Ogólnie pojęte rzeczoznawstwo jest w Polsce dość młodą dziedziną zawodową. Potencjalni kandydaci muszą spełniać szereg wymogów określonym prawem przez Ministerstwo Infrastruktury. Praca rzeczoznawców znacząco ułatwia człowiekowi życie w wielu dziedzinach. Rzeczoznawca majątkowy nie może być osobą karaną za przestępstwa powiązane z finansami a zalicza się do tego przykładowo podrabianie pieniędzy lub obrót fałszowaną gotówką i tym podobne. Ponadto kandydat musi także odbyć praktykę z wyceny nieruchomości , a dodatkowo innych dóbr zaliczających się do ludzkiego majątku. Wbrew pozorom taka praca wcale nie jest łatwa. Na specjaliście spoczywa szereg odpowiedzialności związanych z wykonywaną pracą. Wycena nieruchomości musi odbywać się w metodę rzetelny i całkowicie bezstronny. Zawyżanie lub też zaniżanie wartości przyniesie niewymierne efekty przykładowo dystrybucji. Zagraża to nie tylko zleceniodawcom, niemniej jednak także renomy samego rzeczoznawcy a raz utracone zaufanie bardzo trudno jest odbudować priorytetowo a przypadku tak odpowiedzialnych i kosztownych bądź co bądź usług. Obowiązkiem rzeczoznawcy jest wystawienie stosownej opinii. Operat szacunkowy to dokument państwowy, dlatego już samo to powinno dawać do myślenia. Nie można tak zwyczajnie napisać w opinii tego co rzeczoznawca uważa za stosowne. Musi kierować się kilkoma zasadami bieżącymi w branży a te poznaje w tym momencie podczas praktyk zawodowych. Bardzo ważną informacją jest również to, że kandydat musi przejść także przez bardzo wymagający egzamin potwierdzający uprawnienia do wykonywania zawodu.
Zobacz więcej: Operat szacunkowy.
